Zanim podpiszemy umowę
Kupowanie mieszkania na rynku pierwotnym wiąże się z wielkim ryzykiem, który związany jest głównie z terminowością dewelopera. Każdemu z nas zależy na otrzymaniu pewności, że deweloper zakończy budowę mieszkania przed terminem i że po wprowadzeniu nie będziemy musieli zmierzać się z przykrymi niespodziankami. Dlatego zanim podpiszemy umowę powinniśmy wszystko dokładnie sprawdzić. Co więc w takiej sytuacji zrobić? Najlepszym rozwiązaniem a zarazem i najprostszym będzie udanie się do biura doradcy do spraw nieruchomości. To tam znaleźć możemy oferty deweloperów i wtedy przy tym poddać je starannej weryfikacji. Jeśli jednak chcemy dokonać tego sami, to zwróćmy uwagę na kilka elementów zanim podpiszemy umowę. Na samym początku dokonajmy wstępnego rekonesansu, czyli sprawdzenie, czy deweloper daną inwestycję realizuje. Wiele informacji możemy znaleźć w Internecie, jest to najwygodniejsze i najpopularniejsze źródło informacji. Warto również sprawdzić wcześniejsze inwestycje, które były realizowane przez dewelopera. Kiedy już podejmiemy decyzje o wyborze dewelopera sprawdźmy następnie kondycję finansową. Czasem zdarza się i tak, że deweloperzy wykorzystują wpłaty nowych klientów na kończenie wcześniejszych projektów. Poza tym sprawdźmy też umowę przedwstępną, oraz to czy deweloper otrzymał pozwolenie na budowę i posiada prawa do danej nieruchomości gruntowej.
