Zakup nieruchomości i procedury
Zakup nieruchomości wiąże się z wieloma procedurami i opłatami. Przed wszystkim trzeba brać pod uwagę konieczność opłat związanych z jej przepisaniem. Jeżeli zaś zakup ma być finansowany przy pomocy kredytu, ważne jest przedstawienie w banku odpowiednich dokumentów. Bank musi wiedzieć na co potrzebujemy kredyt i czy mamy zdolność kredytową do jego otrzymania. W takim wypadku musimy zgłosić się do naszego pracodawcy aby wypisał nam dochody z paru ostatnich miesięcy które zanosimy do banku jako dowód że posiadamy pracę i mamy możliwość spłacenia kredytu jakiego się podejmujemy by zdobyć pieniądze na nieruchomość. Gdy tak się już stanie to Czekaja nas opłaty związane z nieruchomością oraz wykupienia ubezpieczenia na wypadek pożaru lub innych okolicznych zdarzeń losowych. Łatwiej zrobić to przez agencje nieruchomości bo to oni wszystkie papierkowe roboty wykonują za nas i nie musimy nic załatwiać. Jednak takie agencje są drogie dlatego warto się zastanowić czy chcemy korzystać z ich usług. Standardowo prowizja agencji nieruchomości wynosi około 2,5 procent plus VAT co razem daje około 3 procent brutto. Kolejnym wydatkiem jest podatek od czynności cywilno prawnej której stawka zwyczajnie wynosi około 2 procent i jest pobierana przez danego notariusza. Dlatego też zakup nieruchomości wymaga o wiele większych finansów, niż kwota, jaką chce za nią uzyskać jej właściciel.
