Stan techniczny domu
Kiedy mamy zamiar kupić samochód wybieramy się na giełdę samochodową lub wyruszamy do komisów. Nie jedziemy jednak sami. Zabieramy ze sobą specjalistęmechanika, który ma większe pojęcie o samochodach niż my. Podobnie powinniśmy zrobić, kiedy wybieramy się oglądać wybraną nieruchomość. Fachowiec zerknie swoim profesjonalnym okiem na stan budynku, a dokładnie na elewację czy nie posiada pęknięć, wad konstrukcyjnych, zacieków. Obejrzy nam stan okien, drzwi, stan instalacji, stan przewodów wentylacyjnych. Sami powinniśmy zwrócić uwagę na to, w jakim stanie wizualnym znajduje się to mieszkanie. Musimy dopytać o umeblowanie. Na przykład zabudowa kuchenna, jeśli jest, to czy zostaje i jest wliczona w cenę. Ważny też jest stan łazienki. Jeśli będzie wymagała remontu, mamy punkt zaczepienia o obniżenie sprzedażowej sumy. Jeśli nieruchomość będzie się nadawała do remontu, to należy negocjować cenę. Przeprowadzenie remontu jest kosztowne, zwłaszcza w mieszkaniach, które trochę lat już mają.
