Stan prawny domu
Kiedy dokonamy wyboru mieszkania, koniecznie musimy sprawdzić stan prawny domu lub mieszkania. Nie wpłacamy żadnych zaliczek, zadatków przed podpisaniem umowy przedwstępnej. W szczególności powinniśmy zachować ostrożność, gdy sprzedający nie chce nam pokazać dokumentów lub rachunków, bardzo się śpieszy ze sprzedażą i cena nieruchomości jest bardzo niska. Najważniejszy dokument, o który powinniśmy poprosić to akt notarialny nieruchomości oraz odpis z księgi wieczystej, który musi być wydany w dniu zawierania umowy sprzedaży nieruchomości. Oprócz tego trzeba też sprawdzić, czy pod tym adresem nie jest zameldowany ktoś jeszcze. Jeśli tak, trzeba zobligować sprzedającego do wymeldowania wszystkich osób i musi to zrobić do dnia, w którym podpisywany będzie akt notarialny. Urząd gminy na pewno wyda stosowne zaświadczenie. Niestety istniej bardzo dużo oszustów, którzy tylko czekają na nasz najmniejszy błąd, który będą mogli wykorzystać do swoich celów. Umowę zawsze zdążymy podpisać, lepiej wszystko dwa razy sprawdzić niż później mieć dużo większy kłopot na głowie.
