papieski wydział teologiczny

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

Nie wszyscy cieszą się z własnego domu czy też mieszkania. Wiele osób zmuszonych jest do jego wynajmowania. Z takim wynajmem mieszkania różnie bywa. Dlatego też należy dołożyć wszelkich starań, aby warunki wynajmu były jasno określone w umowie. Jeżeli to my chcemy komuś wynająć mieszkanie, to przede wszystkim warto sprawdzić, kto w tym naszym mieszkaniu będzie zamieszkiwał. Konieczne jest przede wszystkim sprawdzenie dokumentów, potwierdzających tożsamość oraz sprawdzenie, czy dana osoba jest wiarygodna. Trzeba jasno określić nie tylko wysokości wszystkich opłat ale także terminy ich płatności i sposób zapłaty. Zabezpieczeniem może być także kaucja. Ten sposób zabezpieczenia jest często stosowany. Kaucja pobierana jest w momencie wynajmu a zwracana po upływie terminu. To ona gwarantuje pokrycie strat, które mogą pojawić się w trakcie wynajmowania mieszkania. Podstawą wynajmu mieszkania powinien być także protokół zdawczo – odbiorczy. To on zawiera wszystko to, co znajduje się w mieszkaniu oraz określa jego stan techniczny. Warto jednak zwrócić uwagę na to, że taki wynajem wymaga odprowadzania podatku do urzędu skarbowego. Tylko w takim przypadku, kiedy zajdą jakieś okoliczności, można będzie skierować sprawę do sądu i domagać się naprawienia szkody.