Pierwotny rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości mieszkalnych możemy w najprostszy sposób podzielić na dwie grupy. Wtórny rynek nieruchomości i rynek pierwotny. W niniejszym artykule postaramy się przybliżyć każdą z tych form. Na rynku wtórnym możemy dokonywać transakcji z innymi właścicielami nieruchomości. Zakup mieszkań z drugiej ręki jest bardzo popularnym sposobem na nabywanie i sprzedawanie nieruchomości. Do największych zalet wtórnego rynku nieruchomości należy fakt, że wiele z nich znajduje się w samym centrum dużych aglomeracji miejskich, co znacząco podwyższa ich atrakcyjność. Poza tym zawsze wiemy, co kupujemy. Nie kupujemy przysłowiowego kota w worku, mamy pełną świadomość dokonywanej transakcji. Do mieszkań z drugiej ręki możemy z miejsca się wprowadzić w większości przypadków, czasami przeprowadzka musi zostać poprzedzone pracami remontowymi. Wprost przeciwnie jest na pierwotnym rynku nieruchomości, gdzie w większości przypadków musimy wyłożyć pieniądze za mieszkania, dopiero będące w fazie budowy i do końca nie wiadomo, nie mamy stuprocentowej pewności, że zostanie ona szybko zakończona. Jednak na wtórnym rynku nieruchomości mieszkalnych jesteśmy zmuszeni przez obowiązujące prawo do uiszczenia podatku od czynności cywilno-prawnych, który wynosi dwa procent od ogólnej wartości inwestycji na tym rynku.
