Kupno domu od dewelopera
Na pierwotnym rynku nieruchomości, bardzo istotną grupą inwestorską są deweloperzy. Ich zakres działalności i warunki ich przeprowadzania zawiera akt prawny rangi ustawowej. Kupno domu od dewelopera wiąże się z dużym ryzykiem. Kryzy gospodarczy tej grupie inwestorskiej dał się mocno we znaki, dlatego trzeba mieć się na baczności dokonując zakupu mieszkania od takiego podmiotu. W pierwszej kolejności warto sprawdzić, jaka jest jego aktualna sytuacja finansowa. Tego rodzaju informacji możemy uzyskać w rejestrze dłużników. Na krajowym rynku nieruchomości działa około trzystu deweloperów, w najtrudniejszej sytuacji finansowej znajdują się ci z najmniejszym kapitałem zakładowym. Z kupnem domu od dewelopera wiąże się wiele zalet i niedogodności. Każdy z nas powinien indywidualnie zważyć, która z opcji jest dla niego najwygodniejsza. Mieszkania od dewelopera są zazwyczaj położone z daleka od centrum dużych miast. Działki budowlane pod nowe osiedla są w takich lokacjach po prostu zdecydowanie tańsze. Plusem zakupu mieszkania od firm deweloperskich jest natomiast fakt, że nie zapłacimy dwóch procent podatku od czynności cywilno-prawnych, z jakimi będziemy mieć do czynienia na rynku wtórnym nieruchomości. Zaletą domów deweloperskich jest ich nowoczesna konstrukcja, która sprawia, że ich użytkowanie jest tańsze.
