Jakie ulgi i podatki przy sprzedaży nieruchomości
Jeśli sprzedajemy dom lub mieszkanie, powinniśmy wiedzieć, że trzeba się rozliczyć z fiskusem po dokonaniu takiej transakcji. Obecnie w naszym kraju, w świetle obowiązującego prawa są aż 3 sytuacje, kiedy różne są przepisy i wysokość płaconego podatku i rodzaje ulg. Najwięcej zależy od tego, w którym roku nabyliśmy sprzedane teraz mieszkanie czy dom, w zależności od tego rozliczamy się w różny sposób z urzędem skarbowym. Jeśli sprzedajemy dom lub mieszkanie, które nabyliśmy przed rokiem 2006, zapłacić musimy podatek w wysokości 10 procent liczonej od kwoty zysku osiągniętego ze sprzedaży. Można tego uniknąć, jeśli cały dochód, uzyskany z tego rodzaju transakcji, przeznaczymy na inne cele mieszkaniowe. Jeśli z kolei sprzedajemy nieruchomość, której właścicielami staliśmy się w latach 2007-2008, zamiast 10 procent jesteśmy zobowiązani do zapłacenia aż 19 procent podatku, jeżeli uzyskaliśmy korzyść ze sprzedaży nieruchomości. Rozliczamy się wtedy z fiskusem nie od razu po sprzedaży nieruchomości, lecz do końca kwietnia, na ogólnych zasadach. Można uniknąć zapłacenia tego podatku, jeśli przez okres co najmniej 12 miesięcy, jako właściciel nieruchomości, byliśmy tam zameldowani. Niestety w tym przypadku inne ulgi już nie obowiązują, a więc zakup za uzyskane środki ze sprzedaży innej nieruchomości nic tu nie pomogą.
