Czy wynajem mieszkań w Polsce się opłaca
W ostatnim okresie czasu ceny mieszkań w naszym kraju regularnie spadają. Oznacza to, że najem mieszkań przynosi coraz mniejsze zyski. Mieszkanie kupione przed rokiem nie przyniosło praktycznie w wyniku jego wynajęcia żadnego zysku. Po zapłaceniu ustawowego podatku jako wynajmujący, tj. 8,5 %, zostanie nam niewiele ponad 4 % zysku. Biorąc pod uwagę inflacje oraz wykonanie niezbędnych prac w mieszkaniu – faktycznie trudno oczekiwać zysku z takiego przedsięwzięcia. Można, więc śmiało stwierdzić, że zainwestowanie środków finansowych na lokacie przyniosło w analogicznym okresie nieco większy zysk. Tym niemniej wiele osób jednak kupuje nadal mieszkania pod wynajem. Jest to swojego rodzaju inwestycja, która niekoniecznie musi się szybko zwrócić. Zawsze w czasach kryzysu i niepewności na rynkach analitycy doradzają inwestowanie w nieruchomości, jak domy, mieszkania czy ziemia. Lokata tego rodzaju jest wolna od zawirowań kursów na światowych giełdach, jest czymś pewnym, stałym, nawet przy czasowym spadku wartości. Ponadto inwestorzy liczą na wzrost w niedługim czasie cen mieszkań i domów, co powinno przełożyć się na zwiększenie zysków z najmu. W najlepszej sytuacji są właściciele mieszkań w dużych, prężnie rozwijających się miastach i tam, gdzie jest liczna rzesza studentów zawsze gotowych do zamiany akademika na stancję.
