Podstawową kwestia przy budowie każdego domu jednorodzinnego, jeśli oczywiście jest ona realizowana przez indywidualnego inwestora – późniejszego właściciela domu, jest znalezienie odpowiedniej działki. Na pewno bardzo istotne jest położenie takiej działki, bo przecież będzie to miejsce, gdzie na pokolenia nasza rodzina zakotwiczy. Tym bardziej warto jest zastanowić się, czy podczas poszukiwania takiego miejsca ograniczać się tylko i wyłącznie do sprawdzania ofert działek budowlanych. Można przecież zakupić działkę rolną, gdzie istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy takiego miejsca, a wiec przerobienia jej na działkę siedliskową. Takie rozwiązanie ma kilka bardzo mocnych stron – na pewno w przeliczeniu na jeden metr kwadratowy powierzchni taka działka będzie dużo tańsza. Kolejna korzyść to niższe opłaty gruntowe za działkę już w trakcie zamieszkania w danym miejscu – będziemy płacili podatek jak za działkę rolna, a nie jak za budowlaną. Można też dokupić nieco terenu i uzyskać status rolnika, a więc dużo niższe opłaty na ubezpieczenie społeczne.

Jeszcze Przed rokiem 1990 w naszym kraju najbardziej popularną metodą budowy domów jednorodzinnych było stawianie tych obiektów tak zwaną metoda gospodarską. Polegało to na tym, że inwestor, a wiec prywatna osoba, próbował zbudować dom przy użyciu minimalnych nakładów, jeśli chodzi o wykonawstwo. Zatrudniał do pomocy rodzinę, sąsiada czy też innego znajomego, nie angażując jednocześnie profesjonalnych ekip. Dzięki temu o wiele niższe były koszty wykonania całości prac budowlanych, jednak taka metoda budowania domów jednorodzinnych ma też i swoje negatywne strony. Jedną z nich jest w pewnym stopniu prowadzenie prac budowlanych nie do końca w sposób prawidłowy pod względem technicznym – pomimo teoretycznego nadzoru budowlanego, w postaci kierownika budowy, taki obiekt mógł mieć wiele niedociągnięć. Kolejna kwestia to czas wykonania takiej inwestycji – przy amatorsko prowadzonych pracach, przez jednego czy dwóch domorosłych fachowców, inwestycja była prowadzona niejednokrotnie powyżej roku czy nawet dwóch.

Czy kredyt na nieruchomość ma sens? Z całą pewnością na samym początku ludzie mają niesamowicie wiele pomysłów na swoje życie. Niestety ale aby wejść w posiadanie własnego domu czy też mieszkania na samym początku powinniśmy mocniej zastanowić się nad sfinansowaniem tego rodzaju przedsięwzięcia. Dlatego też koniecznie należy zastanowić się nad tym skąd właściwie chcemy wziąć pieniądze na ten cel a będzie nam o wiele łatwiej to wszystko zrealizować. Prawda jest taka, że najczęściej na samym początku ludzie czują się zagubieni, jednak w późniejszym czasie każdy już wie czego chce oraz do czego dąży. Dlatego też jeśli ktoś jest nastawiony na zakup nieruchomości na raty, to być może będzie to mogło mieć dla niego niesamowicie duże znaczenie. Warto jest więc poszukać czegoś w promocji, a być może w niesamowicie krótkim czasie sami również dokonamy tego zakupu. Od pewnego czasu zwiększa się liczba możliwości jakie stoją przed nami, dlatego też warto jest już dziś zastanowić się nad tym.

Duże banki i ich przedstawicielstwa w terenie mają na tyle rozbudowane struktury, że posiadają tam doradców kredytowych, zajmujących się udzielaniem kredytów hipotecznych, a wiec tych najpoważniejszych. Jeśli jednak dany bank nie ma w swoim oddziale takiego doradcy, cała kwestia kredytu na zakup nieruchomości rozpatrywana jest w innym oddziale. W sytuacji, kiedy decydujemy się na zakup danej nieruchomości i poszukujemy kredytu hipotecznego przeznaczonego na ten cel, warto jest odwiedzić doradcę kredytowego, który nie pracuje w żadnym banku, lecz po prostu prowadzi biuro doradztwa kredytowego. Tacy doradcy posiadają umowy z wieloma bankami i pośredniczą w poszczególnych transakcjach udzielania kredytów hipotecznych. Tego rodzaju opcja jest o tyle godna polecenia, że w jednym miejscu, u jednego doradcy mamy możliwość porównania ofert wielu banków, rola takiego doradcy jest znalezienie optymalnego dla swojego klienta rozwiązania. Zazwyczaj taka opcja nie powoduje powstawania dodatkowych kosztów, bowiem doradcy mają z poszczególnymi bankami takie umowy, że to bank wypłaca im prowizje za pośrednictwo.

Jeszcze w nie tak odległych czasach ogromna większość domów jednorodzinnych, budowanych w danym czasie, posiadała pełne podpiwniczenie. Było to uzasadnione kilkoma podstawowymi względami – pierwszym z nich było uzyskanie dodatkowej powierzchni użytkowej domu, co było szczególnie istotnym czynnikiem w czasach, kiedy na powierzchni budynek musiał mieć ograniczoną powierzchnię, nie można było ot tak sobie wybudować dom jednorodzinny według wybranego przez siebie projektu. Kolejny aspekt to wielkość działek (zwłaszcza w miastach), gdzie budowano domy jednorodzinne – były one relatywnie niewielkie, w granicach 500 metrów kwadratowych powierzchni, a więc szkoda było miejsca na działce na stawianie dodatkowych budynków gospodarczych czy garażu (ta role pełniła zazwyczaj cześć podpiwniczenia domu mieszkalnego). Kolejny aspekt to możliwość przechowywania w nieogrzewanej piwnicy domu warzyw i pewnych przetworów – było to tym istotniejsze, że nie było za bardzo możliwości mrożenia wielu produktów spożywczych. Obecnie te wszystkie aspekty odeszły, wiec większość inwestorów realizuje budowę swoim domów jednorodzinnych bez podpiwniczenia.

Od nowego roku wszedł w naszym kraju program nazwany Mieszkanie dla Młodych, którego celem jest ułatwienie młodym ludziom kupno swojego pierwszego mieszkania. Prace nad projektem trwały dość długo, dlatego w roku 2013 w naszym kraju nie było żadnego programu spełniającego dane założenia. Od początku program budził pewne kontrowersje, krytykowany był zwłaszcza przez niektórych ekonomistów, którzy twierdzili, że najbardziej na programie zyskają deweloperzy, niekoniecznie zaś przyczyni on się dobrze dla gospodarki kraju. Jednak większość znawców tematyki budowlanej w naszym kraju program chwali. Został on tak pomyślany, aby z jednej strony stymulować budowę nowych lokali mieszkalnych (chodzi o mieszkania w budynkach wielorodzinnych), jak też i pewne zachęcenie do posiadania kolejnych dzieci. Osoby (lub też rodziny), które posiadają co najmniej jedno dziecko, a w okresie pierwszych pięciu lat od kupna mieszkania będą rodzicami po raz trzeci, zyskują 10 procent (niejako dodatkowo) w obniżeniu kredytu mieszkaniowego. Przy założeniu, że taki średni kredyt to 300 tysięcy złotych, jest to kwota niebagatelna.

Wiadomo, że ludzie chcą mieć komputer. Jeszcze jakiś czas temu był problem ponieważ każdy posiadał model stacjonarny który bardzo często zajmował niesamowicie dużo miejsca. Dlatego też warto jest poważniej się nad tym zastanowić a sami również bardzo wiele na tym skorzystamy. Co jakiś czas zwiększa się liczba przeróżnego rodzaju gadżetów dla poszczególnych osób co oznacza, że jeśli ktoś naprawdę będzie chciał to jednak zajdzie niesamowicie daleko. Prawda jest taka, że możliwości wraz z biegiem czasu zawsze przybywa. Oznacza to, że dla każdego kto chce mieć komputer znajdzie się rozwiązanie w postaci mebla pod niego. W ostatnim czasie coraz modniejsze stają się jednak komputery przenośne co oznacza, że jest to o wiele lepsze rozwiązanie dla wielu osób. Koniecznie więc należy poważniej się nad tym zastanowić a być może sami również bardzo wiele możliwości w tej kwestii odkryjemy. Prawda jest taka, że jeśli ktoś naprawdę będzie chciał to jednak bardzo daleko zajdzie. Trzeba jednak mocniej pomyśleć nad możliwościami jakie stoją przed nami.

Stały wzrost kosztów ogrzewania naszych domów i mieszkań sprawia, że odpowiednie zabezpieczenie budynków przed ucieczka z nich ciepła w okresie zimowym jest priorytetem właścicieli domów. Jeśli chodzi o Docieplenie ścian zewnętrznych budynku jednorodzinnego, to najlepszym (a na pewno najtańszym) sposobem jest wykonanie termoizolacji przy pomocy styropianu. Dobrze jest użyć styropianu o grubości co najmniej 12 centymetrów, chociaż w domach o bardzo dobrym współczynniku przenikalności cieplnej stosuje się nawet 20 centymetrowa warstwę styropianu. Istotnym elementem całej operacji jest takie zaplanowanie prac, kiedy nie ma opadów atmosferycznych, a ponadto trzeba zdążyć z dokończeniem prac przed okresem nastania mrozów. Nie należy też zapominać o tym, że należy koniecznie poinformować pisemnie miejscową gminę czy też miasto o zamiarze rozpoczęcia prac dociepleniowych. Nie dopełniając tej formalności narażamy się na niepotrzebne problemy, bowiem wówczas może to być potraktowane jako samowola budowlana.

Osoby, które zamierzają wystawić do sprzedaży swoja nieruchomość, mają generalnie do wybory dwie opcje – samodzielnie próbować spieniężyć swoja nieruchomość lub też nawiązać współpracę z wybrana agencja nieruchomości, najlepiej działająca na danym terenie. Jeśli wybierzemy opcje współpracy z agencją, można też zastosować dwa warianty – wybrać umowę na wyłączność i całą sprawę powierzyć tylko jednej, wybranej agencji, albo też podpisać z kilkoma agencjami umowy bez prawa wyłączności. Takie rozwiązanie sprawi, że kupców na naszą nieruchomość będzie poszukiwało jednocześnie kilka agencji, zaś wynagrodzenie od nas – w postaci prowizji – uzyska tylko ta agencja, której uda się doprowadzić całą transakcje do szczęśliwego finału. Czasem jednak – wbrew pozorom – lepiej jest zawrzeć jedna umowę z dobrą agencja, z prawem do wyłączności. Takie rozwiązanie sprawi, że dana agencja potraktuje się gospodarzem naszej oferty i dołoży wszelkich starań, aby znaleźć odpowiedniego kupca na nasza nieruchomość – zainwestuje w to pieniądze i czas.

Jeszcze przed przystąpieniem do budowy swojego domu jednorodzinnego będziemy musieli kupić odpowiednia działkę. I w tym miejscu należy – miedzy innymi – postanowić, jakiej wielkości ma być ta działka. Oczywiście nie chodzi o dokładne określenie powierzchni działki w metrach kwadratowych, lecz o ogólne zakreślenie granic, w jakich będziemy poszukiwali takiej działki. Większość działem o statusie budowlanym (oferowanych przez nowych sprzedających na rynku) oscyluje swoja wielkością około 1000 metrów kwadratowych. Jest to już powierzchnia, przy której można zbudować obszerny dom mieszkalny, garaż wolnostojący i budynek gospodarczy, a jednocześnie znaleźć jeszcze miejsce na urządzenie ogródka czy niewielkiego placu zabaw dla dzieci. Jednak warto zwrócić uwagę nie tylko na powierzchnię takiej działki, lecz również na jej kształt. Przy działkach bardzo wąskich a długich (kształt prostokąta lub trójkąta) są sytuacje, kiedy projekt domu niemożliwy jest do realizacji (dlatego trzeba najpierw nabyć działkę).